Une société en statut SCI, ou Société Civile Immobilière, est composée de plusieurs personnes qui s'associent pour acquérir et gérer un bien immobilier. Ce sont surtout les familles qui sont confrontées au problème de l'indivision qui optent pour ce type de société. La création et la gestion d'une telle entreprise peuvent être assez difficiles, nécessitant l'aide d'un professionnel comme MaNewCo.
La création d'une SCI ne requiert pas la constitution d'un capital minimal de base. Elle est dirigée par un gérant dont l'adresse peut être déterminée comme étant le siège social de l'entreprise. Chaque associé est libre de choisir la nature de son apport qu'il soit en nature, numéraire ou un apport à titre onéreux. Chaque associé recevra ensuite un titre correspondant à son apport ou une part s'il s'agit d'un apport en nature. Les associés d'une SCI sont au minimum au nombre de deux. Ils peuvent être des personnes physiques ou morales. Une SCI peut être à capital fixe ou variable.
La création d'une SCI débute par la rédaction des statuts avant la fixation du montant du capital et des apports. Après ces étapes, on passe par les formalités d'enregistrement des statuts, la publication des annonces légales et les étapes d'immatriculation.
La SCI est dirigée par un ou plusieurs gérants désignés par vote des associés. Les associés doivent tenir une assemblée générale annuelle. Les responsabilités des associés concernant aussi bien les bénéfices que les dettes. Enfin, elle peut être soumise à l'impôt sur le revenu ou celui sur les sociétés.
MaNewCo est une société spécialisée dans la création et la gestion d'entreprises. Si vous voulez créer et gérer rapidement une SCI, nous vous offrons la possibilité de le faire exclusivement en ligne sans avoir besoin de vous déplacer. Les documents et la réalisation des formalités de création ou de gestion d'entreprise sont disponibles en ligne. Ils sont conçus et réalisés par des juristes et des avocats spécialisés. Nous proposons un tarif forfaitaire concernant l'ensemble de notre prestation. Il n'y a pas de surcoût éventuel. Pour suivre votre dossier, vous avez la possibilité de nous contacter par mail ou par téléphone. Vous obtiendrez une réponse sous deux heures. Nous téléphoner ne génère pas de nouveaux frais.
Le peut avoir plusieurs avantages. C'est une solution afin d'éviter les éventuels conflits en cas d'indivision, le régime fiscal est intéressant, d'autant qu'il est possible d'avoir une réduction d'impôt en application de la loi Scellier. Une SCI est facile à gérer et permet d'alléger les frais de transmission de patrimoine. Il existe plusieurs formes de SCI. La SCI familiale qui est adaptée pour la gestion d'un patrimoine familial jusqu'à la 4e génération, la SCI de gestion ou de location, aussi appelée SCI classique sous forme de société dont les associés ne sont pas propriétaires d'un bien, mais participent au capital, la SCI d'attribution pour laquelle un associé peut jouir du bien immobilier en fonction de ses parts, et la SCI construction-vente pour laquelle on peut acquérir un terrain, faire des constructions et revendre le bien immobilier construit, c'est la seule forme commerciale de SCI.
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« Grâce au site de MaNewCo, nous avons pu créer notre société en quelques minutes. Il nous a suffit de répondre à de simples questions claires et précises. Nos statuts sont très pro et notre extrait Kbis est arrivé très rapidement. Un grand Merci ! »
Chrystelle
Fondatrice
Rosse de Gosse
« Les modifications sont faciles et rapides et la signature électronique très pratique pour faire signer tout le monde sans se déplacer. En plus, l'équipe est toujours disponible pour nous guider. Bravo. »
Julien
Fondateur
404 Place Vendôme
Un numéro non surtaxé
+33 (0) 1 76 31 09 47